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业务信息


房地产

房地产法律业务

  我们的律师介入房地产法律业务领域多年,他们曾经成功地参与数十家大型的房地产项目法律服务工作,经过多年的努力探索与实践,积累了丰富的业务操作经验及技巧。在房地产法律业务方面,泽翔律师能够为开发商、银行、购房人提供系统完整的法律服务,具体包括:

房地产开发、建设和经营法律服务
  • 协助发展商设立房地产项目开发公司(包括草拟各种公司成立文件),取得房地产开发权
  • 为发展商之前期开发工作(包括土地征用及受让过程中涉及的法律问题)提供法律意见
  • 代表发展商审查国有土地使用权出让合同,协助发展商签署土地出让合同;
  • 在发展商筹措建设资金及/或向境外机构融资过程中,参与策划融资方案,准备相关法律文件,并代? 表发展商参与谈判及提供有关法律咨询;
  • 起草、审查建筑施工、安装、装修及工程监理合同;
  • 参与销售策划,对制订销售方案及物业管理方案进行法律论证;
  • 起草物业管理方面的法律文件,作为发展商法律顾问参与房地产项目的物业管理等工作;
  • 见证《商品房买卖合同》及《抵押贷款合同》的签订,代办公证及见证手续;
  • 起草、审查《租赁合同》及代办租赁登记手续;起草、审查物业转让合同及代办转让手续;

房地产销售法律服务

  • 协助发展商完善商品房销售条件,申领《商品房销/预售许可证》,在商品房销售过程中为发展商提供相关法律意见;
  • 草拟、修改《商品房代理销售协议》,协助发展商与销售代理商确定商品房预售计划;
  • 协助发展商草拟、修改《商品房认购书》、《商品房买卖合同》等法律文件,并就合同文本获取相关政府部门的核准备案;
  • 准备《商品房买卖合同》及补充协议文本,并安排办理签约及履行过程中的法律手续;
  • 解答发展商或购房人的法律咨询,出具律师意见书或律师建议书;
  • 为发展商之销售人员进行法律培训。
房地产方面的诉讼和仲裁

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